新企业所得税法实施条例解析与房地产企业所得税
汇算清缴及节税筹划技巧高级研修班
地点：成都恒德大酒店 时间：2007年12月21-23 日
【授课内容】
第一部分：第一部分：《新企业所得税法》解析及实施条例具体规定预见应用与疑难问题精解
◆新企业所得税法及实施条例对纳税义务人的新规定
◆新企业所得税法及实施条例对税前扣除标准和范围的具体规定
◆新企业所得税法及实施条例对收入确认原则及具体规定
◆新企业所得税法及实施条例对资产的税务处理
◆新企业所得税法及实施条例对减免税的新规定
◆新企业所得税法及实施条例对企业重组与清算的规定
◆新企业所得税法及实施条例对关联方交易的新调整规定
◆新所得税法及实施条例对房地产企业影响分析
第二部分：新《企业所得税法》解析及新法实施前2007年终汇算技巧及2008年工作预案
◆新企业所得税法与原内外资主要区别
◆新企业所得税法下的扣除对影响及2007年终汇算运用
◆企业所得税年终筹划案例（共6个，重点讲解）
◆内外资运用搬迁拆迁政策免征所得税（举2例，重点讲解）
◆房地产企业如何利用人工、借款利息等关联交易及2007年终汇算运用
◆外资房地产非居民企业处理及2007年终汇算运用
◆设立分公司所避税及2007年运用
◆新企业所得税法下房地产企业上市融资变化
第三部分：土地增值税对年终汇算影响及技巧运用
◆土地增值税的筹划总图 ◆土地增值税年终筹划案例
◆国税发[2006]187号对年终影响 ◆土地增值税扣除项目对年终所得税影响
◆土地增值税年终计提技巧◆未取得票据成本费用汇算时内外资扣除区别及处理技巧
第四部分 营业税筹划及案例操作
◆开发企业转让酒店商场不交营业税 ◆二房东出租免交重复营业税
◆物业酒店互相优惠 双双节税得实惠 ◆房地产公司开发大刀阔斧 防止马失前蹄
◆自制设备免交营业筹划建安公司设备 降低营业税四成（建安）
◆改房产销售为股权转让 开发商偷梁换柱节税过亿元
第五部分 企业所得税年终扣除技巧（重点讲解）
◆房地产企业成本分摊与扣除 ◆2007年所得递延及提前处理技巧
◆各种视同销售处理 ◆所得税申报表填列
◆各项费用扣除技巧及费用转化（收入递延、成本费用确认、借款利息扣除、各项有标准向无标准费用转化、业务招待费、广告、差旅费等扣除技巧等）。
第六部分 房地产企业的决算前试决算
◆企业为何要进行年终试决算 ◆试决算编制技巧
◆试决算的相关合同进度安排 ◆年终申报财产损失准备工作
◆如何利用31号文件进行调节应纳所得
第七部分 年终决算前的企业自查及风险控制
◆所得税审计及税务检查要求 ◆提供资料及处理
◆审计意见及所得税调整 ◆主要差异处理
◆房地产业涉及主要税种及问题 ◆房地产业税务稽查流程及方法
第八部分 新企业会计准则与原准则及税法区别
◆存货准则主要内容与原准则及税法区别 ◆长期股权投资准则主要内容及差异
◆投资性房地产准则的主要内容及差异 ◆固定资产准则的主要内容与会计处理
◆收入相关准则主要内容与会计处理技巧 ◆新企业所得税法与原准则差异
第九部分：全面税收筹划介绍
第十部分：现场问题解答（团队参加效果更佳）
【主讲专家】陈万乔: 国内著名税务风险控制实操专家，“中国财税顾问网”首席顾问、北京东方财研财税研究中心主任、《中国税收法规查询系统》编委会副主任。陈老师长期从事税收政策法规的研究、企业纳税筹划的咨询，在国内首创了税务风险预警机制与纳税筹划的操作实务，为企业的经营活动提供了许多降低税负、提高经济效益的筹划方案。
近年来，陈老师应邀在厦门、成都、广州、山东、北京、上海、新疆等全国各地举办过百余场讲座，其讲座的最大特点是注重实务、案例丰富、操作性强，答疑内容精彩，信息量大，引起与会者的热烈反响和普遍好评。各房地产企业纷纷邀请陈老师为其授课和帮助解决疑难问题。
【培训时间】 2007年 12月21日至23日（12月21日全天报到）
【培训地点】 成都恒德大酒店
【乘车路线】 恒德路8号
【增值服务】参会学员可享受新创亿财税服务网一年的高级会员服务；如税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、网上信息检索、论坛交流等。
【相关费用】人民币1400元/人（含授课费、场地费、资料费、会务费、三晚两天食宿）
户 名：承德新创亿企业管理咨询服务有限公司
账 号：0411001609345004760 开户行：中国工商银行承德市热河支行
【联系方式】
电 话 ：（010）51298394 15932403460 传 真：（010）51298394
联系人：陈 老师
◆报名方式：参加培训的人员，请在12月21日前将报名回执单传真至联系人，以便会务组做好前期准备工作。
请真实填写并按此线剪下传回
报 名 回 执 表 收件人: 陈老师
★ 本研修班注重解决合法节税问题，注重互动性、实效性和可操作性，以权威专家结合案例进行专题讲课为主，同时辅以提问答疑、讨论交流和现场咨询等形式，参会学员可携带本企业的税务筹划问题到现场咨询。企业领导和财务人员一起参加，效果更佳。
