清华大学房地产开发与金融EMBA总裁班

全部课程分为两大方向，系统帮助学员掌握房地产开发与金融前沿知识和操作手段，了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决投融资问题。 具体内容设置如下： 

一、房地产开发方向课程 
第一模块：房地产业现状、趋势研判与战略决策      
1. 房地产开发的理念、体系、流程       2. 房地产开发的流程 
3. 房地产未来趋势判断                 4. 房地产业热点问题阐释 
第二模块：房地产土地运营与产品定位 
1. 中小城市土地储备与运营             2.土地招拍挂技巧及应用 
3. 土地管理体制改革              4. 二手土地交易及风险规避 
5. 项目选置、产品定位与环境分析 6. 数据采集分析与差异化定位 
第三模块：品牌战略与营销策划战略   
1. 房地产的品牌战略                    2. 品牌营销与广告策略 
3. 剖析营销实战层面的最大难题（案例）  4. 传统媒体炒作策略与立体化媒体策略 
5. 工程阶段推广与广告跟进的效果最大化   6. 销售团队建立及客户关系管理 
第四模块：房地产创新经营        
1.商业地产的业态分类、模式分析与发展趋势 2. 旅游城市地产投资环境分析与定位招商、销售策略                 3.住宅与住宅文化、建筑景观设计及最新发展趋势    
    4. 新人文环境下物业类型的设计与价值创造 
第五模块：房地产综合战略管理    
1. 房地产开发的团队建设          2. 领导力、执行力与领导艺术 
3. 人力资源战略管理              4. 公司治理及运营管理 
第六模块：人文建筑与传统文化    
1. "风水"理论与人文建筑             2. 《周易》智慧与经营管理 
3. 儒家文化与法家文化              4. 《鬼谷子》与房地产 
  
二、房地产金融方向课程 
第一模块：房地产金融政策对市场的影响     
1．新金融环境下的房地产企业金融制度 2．房地产法规与金融行业政策 
     3．金融、土地新政对市场的影响    4．《物权法》出台对房地产业的影响及企业应对 
第二模块：房地产金融环境分析 
1. 国内房地产企业的金融环境分析  2. 国际资本流动对房地产市场的影响 
3. 新金融环境下的银行与企业关系  4. 城市经济学与房地产投资定位分析 
第三模块：房地产融资实务（实例讲解）     
1. 房地产企业融资渠道建立        2. 海内外贷款与股权融资   
3. 房地产投资决策与风险管理规避  4. 国外房地产金融发展借鉴 
5. 民间资本与房地产项目融资  
第四模块：房地产估价   
1. 债券估价                2.股票估价 
3. 土地评估与估价          4. 房地产项目估价 
第五模块：房地产投资基金（REITS）        
1. 基本结构                                2. 上层房地产投资基金（UPREITS） 
3. 国内外基金合作案例及借鉴 
第六模块：房地产财务战略管理        
1. 把企业的战略规划量化成可行的、具体的财务目标   2. 现代企业的财务控制战略  
3. 房地产法规与金融行业政策                       4. 房地产金融与资本运作    
三、境内外房地产项目考察 
第一模块：6所城市具有代表性房地产项目考察 
境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港 
第二模块：3个国家重点建筑物借鉴与实地考察。 
境外考察：美国  英国  澳大利亚