国家房地产营销员

国家房地产营销员


· 房地产营销员职业资格双认证的说明
国家劳动和社会保障部职业技能鉴定中心与美国房地产业协会共同推出了房地产营销员/师职业资格双认证项目。该项目是在引进美国GRI证书的基础上，与中国国情相结合，经本土化改造后设立的首个全国统一的房地产营销方面的职业资格认证。
学员通过国家劳动和社会保障部职业技能鉴定中心组织的统一考试鉴定后，可获得两张证书：
1.由国家劳动和社会保障部职业技能鉴定中心与中国就业培训技术指导中心盖章的“房地产营销人员双认证考试合格证书（OSTA证书）”，该证书属于国家合法的职业资格证书；
2.由美国房地产业协会签章的“房地产营销人员证书（GRI证书）”，该证书属于美国房地产行业认可的执业资格证书。
·美国房地产业协会 (NAR) 的概况
美国房地产业协会 (NAR) 总部位于美国的芝加哥，成立于 1908 年 5 月，是世界上最大的专业房地产组织，其成员已愈百万。其会员被许可在五十多个国家和地区从事房地产交易。其培训、管理体系科学、完善，得到众多国家的认可。
·双证实施机构
认证机构： 劳动和社会保障部职业技能鉴定中心,美国房地产业协会
培训管理机构： 全国房地产营销员/师职业资格双认证办公室
培训主办方： 博世高雅企业管理（顾问）公司 博高地产培训中心
·认证对象和申报条件
认证对象: 各房地产开发企业、房地产经纪公司的销售人员和有志于从事房地产营销的人员。
房地产营销员报名条件:
高中（含中专、职高和技校）及以上国家认可学历；一年以上直接从事房地产营销业务的工作经验（对具有大专以上学历的学员不要求实际 工作经验）。
房地产营销师报名条件：
高中或相当于高中学历，已取得房地产营销员职业资格；大专学历以上，一年以上从事房地产营销工作经验；3年以上直接从事房地产营销工作经验。
·考试鉴定和证书颁发
学员在培训结束后方可获得参加 “ 全国房地产营销员 / 师职业资格双认证 ” 考试资格。考试形式为计算机上机考试，题型为客观题，考试时间为 90 分钟，总分为 100 分， 70 分为及格。通过考试鉴定后，学员将获得由劳动和社会保障部颁发的房地产营销人员双认证证书（营销员为国家职业资格四级）和美国房协房地产营销人员证书。

·房地产营销员课程内容 
房地产营销员课程内容
1、房地产营销员的资格认证与执业 2、房地产产品与房地产产业
3、房地产开发建设 4、房屋建筑与规划
5、房地产建筑构造与识图 6、房地产市场与需求
7、房地产增量市场与房地产存量市场 8、房地产调控与管理
9、房地产客户群体及其需求特性 10、房地产销售及销售程序
11、房地产合同与签订 12、房地产价格构成与决定
13、住房抵押贷款与贷款方式 14、房地产产权与权属证件
15、房地产交易税费 16、房地产营销方式与技巧
17、营销礼仪与公关技巧
? 房地产营销师课程内容
1、房地产营销师的资格与执业 2、房地产营销师的职业道德规范
3、房地产营销师的职业规划 4、房地产市场与营销
5、房地产投资及其评估 6、房地产估价原则与方法
7、房地产金融与融资 8、房地产纳税筹划
9、物业资产管理 10、房地产营销法律法规基础
11、房地产开发经营管理政策法规 12、房地产交易管理政策法规
13、房地产权属登记管理政策法规 14、房地产营销环境分析
15、房地产产品客户选择与定位 16、房地产营销业务管理
17、存量房地产的销售与交易 18、房地产营销策略选择、房地产营销活动管理
·学习教材和培训教师
培训教材统一采用全国房地产营销员（师）职业资格双认证项目办公室审定的《房地产营销员教程》、《房地产营销师教程》和相应的辅导书。授课教师包括获得“GRI培训师”证书的资深讲师，来自地产一线的高级管理和营销专家、国内外一流的地产研究机构专家等。
·培训费用
按全国房地产营销员办公室统一规定：
缴纳培训费1750元/人（实战、实训、理论、实习、就业）
考试合格后，颁发劳动部OSTA证书
美国房地产业协会证书费500元/人（颁发美房协GRI证书），美房协证书为自选证书