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房产经纪人证书火 培训热
字体： 大 中 小 发布时间：
2005-06-17
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资讯关键字：
房产经纪人证书火 培训热
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三千人没有赶上培训班
按照预先安排的培训计划，上海地区被授权指定的培训机构只有三家：上海市房地产行业教育培训中心、上海市房地产管理专修学院、华东师范大学东方房地产学院。今年房地产经纪人的考试报名是与培训报名同步进行的，时间为4天，4天内市各培训点名额均告爆满。
据上海市房地产经纪人协会杨女士介绍，“原设想有六千多人报名，没想到会这样踊跃，有的培训点第一天就把名额报满了。”只好增加培训点。现在有50多个培训点在授课，每个班学员都开到百人以上。房产大厦的会议室都腾出来了，增开了一个四百多人的大班。上海房地产专修学院为了满足众多报考者的培训需求，增设了6个培训点，有几十个班，调动了所有师资。该校负责招生的老师说，按照要求，一个培训周期至少需要一个多月的时间，第一期大约到9月底结束，10月就要考试，已经没有时间再开第二期。华东师范大学东方房地产学院顾老师说，“早预料是这种情况，我们早做准备了，也不至于搞得这么被动。现在是几个培训分点、10个培训班同时开课，周一到周日，老师轮流授课。”即使这样，还是无法满足所有人的培训需求。小张做中介已经3年多了，一直是“无证”工作，他说，“我等这场考试已经两年多了。全国统考是一次难得的机会，如果拿到资格证书，就可以堂堂正正地做事了。”尽管小张早做准备，还是没有搭上这趟“培训班车”。培训点太少了，他和同事只有自学了。由于培训受到
师资、时间、地点等诸多因素的制约，本市尚有三千多人的培训没有着落。
证书热缘于买卖火
为什么房地产经纪人证书会如此红火？
据了解，目前上海有1.1万家房地产经纪公司，其中分支机构占到七成以上。这一数字比2002年同比增长了38％。这意味着，今年上海中介行业每天要冒出8张新面孔，一个月增加近240家。按照规定，成立一家房地产中介公司最少要有5张房地产经纪人证书，如果有连锁分店或
加盟店，则还须至少要有一张证书。按照上海房地产中介的发展速度，大概需要五万多名执业房地产经纪人，而上海具有这一资格的经纪人现在只有2.1万名，巨大的缺口使房地产经纪人证书无限升值，该行业也成为众人追捧的热门职业之一。
据业内人士分析，从房地产市场看，二手房市场火爆，而上海大部分的二手房交易是通过房产中介公司来完成的，因此催生了数以万计的中介公司。中介公司的激增使得“房地产经纪人执业证书”身价百倍。从中介行业看，中介是房产交易中买卖双方的桥梁、纽带，而房产经纪人更是房产交易的主角，兼负专家和营销员的双重身份，又由于房产中介具有高额的佣金回报，因此吸引了不少人。
增强师资满足需求
“我们已经很尽力了。为了保证教学质量，我们对师资有非常严格的要求，没有经过培训的教师一律不能授课，这也间接地限制了开班数量。”市房地产经纪人协会的杨女士说，今年报考情况给大家敲了警钟，组织者应早做准备，早规划，以满足市场需求。
据悉，2005年房地产经纪人的执业资格考试将有变化，教材和考试内容都将调整。目前，市房地产经纪人协会正加紧与社会上培训机构联系，一方面加强专业师资的培训，另一方面增强培训机构的力量，突破现有师资、时间、地点等因素的限制，迎战2005年经纪人执业资格的考试。
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